|
Blockwoche - Verbraucherorientiertes Immobilienrecht
Der Themenkomplex verbraucherorientiertes Immobilienrecht gehört zu den handlungsfeldspezifischen Qualifikationen in der Dienstleistungsbranche. Ziel der Veranstaltung ist, dass die Teilnehmer Kenntnisse und Fähigkeiten im verbraucherorientierten Immobilienrecht, insbesondere im Zivil- und Verfahrensrecht, erlangen. Die begleitenden Skripten enthalten auch Musterverträge, Exposévorlagen und Verfahrensschemata, wodurch die im Kurs erworbenen Kenntnisse in der Praxis effizient umgesetzt werden können. Folgende Themen werden unterrichtet:
Wohnraumrecht: Mietvertrag, Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter, Instandhaltung und Instandsetzung, Mietpreisbildung, Umlagen, Mieterhöhungen, Beendigung von Mietverhältnissen;
Gewerbliches Miet- und Pachtrecht: Vertragsgestaltung, Umlagen, Konkurrenzschutz, Wertsicherungsklauseln, Kündigungsschutz, Beendigung von Miet- und Pachtverhältnissen;
Maklerrecht: Maklervertrag, Gewerbeordnung, Wohnungsvermittlungsgesetz, Makler- und Bauträgerverordnung, Standes- und Wettbewerbsrecht; Leistungsprofil des Maklers: Marktsegmente, Marktinformation, Vertragsvermittlung, Exposé;
Grundstückskaufvertrag: notarieller Kaufvertrag, Sicherungsrecht, Grundbuchrecht, Eigentumsübertragung, Erbbaurecht und Dauerwohnrecht, Abwicklung: Grunderwerbsteuer und Grundsteuer; Bauherrenvertrag;
Besonderes Wettbewerbsrecht; Strafrecht; Verfahrensrecht: Zahlungs- und Räumungsklage, Mahnverfahren, einstweilige Verfügung und Arrest, Zwangshypothek, Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, Beweissicherungsverfahren.
Die Blockwoche umfasst von Montag bis Freitag jeweils 9 Unterrichtsstunden, insgesamt 45 Unterrichtsstunden zu je 45 Minuten, täglich in der Zeit von
08:15 Uhr bis 09:45 Uhr
10:00 Uhr bis 11:30 Uhr
11:45 Uhr bis 12:30 Uhr
13:30 Uhr bis 15:00 Uhr
15:15 Uhr bis 16:45 Uhr.
In den ersten acht Unterrichtsstunden eines jeden Lehrtages werden die in der Tabelle aufgeführten Wissensgebiete theoretisch, angereichert mit vielen Beispielen, vermittelt. Die jeweils letzte Lehrstunde dient der Einführung und Erläuterung der thematisch einschlägigen Eigenstudienmappe, die mit einem Lösungsband – zusätzlich zu den Skripten – an die Teilnehmer ausgegeben wird.
|