Blockwoche - Objektmanagement
Der Themenkomplex Objektmanagement gehört zu den handlungsfeldspezifischen Qualifikationen in der Dienstleistungsbranche. Ziel der Veranstaltung ist, dass die Teilnehmer Kenntnisse und Fähigkeiten im Objektmanagement, insbesondere im spezifischen buchhalterischen und infrastrukturellen Bereich, erlangen. Die begleitenden Skripten enthalten auch Organisations- und Ablaufschemata, wodurch die im Kurs erworbenen Kenntnisse in der Praxis effizient umgesetzt werden können. Folgende Themen werden unterrichtet:
Rechnungswesen in der Immobilienwirtschaft: Grundstücksbewertung im Anlage- und Umlaufvermögen: Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren; Abschreibungen, Rückstellungen, Rücklagen, Rechnungsabgrenzungsposten;
Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Abschreibungen; Grundsteuer; Grunderwerbssteuer; Erbschafts- und Schenkungssteuer;
Gebäudemanagement: Kaufmännischer, technischer und infrastruktureller Bereich bei Mietwohnobjekten, Wohnungseigentum, Büroobjekten und Sonderimmobilien; Facility Management;
Controlling in der Immobilienwirtschaft: Kosten- und Leistungsrechnung, Abrechnungs- und Abweichungsanalyse, Fluktuationsanalyse, Instandhaltungsmanagement; Basel II;
Marketing in der Immobilienwirtschaft: Wohnungspolitik, Marketinginstrumente bei Mietwohnobjekten, Gewerbeimmobilien, Wohnungseigentumsverwaltungen und Sonderimmobilien.
Die Blockwoche umfasst von Montag bis Freitag jeweils 9 Unterrichtsstunden, insgesamt 45 Unterrichtsstunden zu je 45 Minuten, täglich in der Zeit von
08:15 Uhr bis 09:45 Uhr
10:00 Uhr bis 11:30 Uhr
11:45 Uhr bis 12:30 Uhr
13:30 Uhr bis 15:00 Uhr
15:15 Uhr bis 16:45 Uhr.
In den ersten acht Unterrichtsstunden eines jeden Lehrtages werden die in der Tabelle aufgeführten Wissensgebiete theoretisch, angereichert mit vielen Beispielen, vermittelt. Die jeweils letzte Lehrstunde dient der Einführung und Erläuterung der thematisch einschlägigen Eigenstudienmappe, die mit einem Lösungsband – zusätzlich zu den Skripten – an die Teilnehmer ausgegeben wird.
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