Blockwoche - Projektentwicklung
Der Themenkomplex Projektentwicklung gehört zu den handlungsfeldspezifischen Qualifikationen in der Dienstleistungsbranche. Ziel der Veranstaltung ist, dass die Teilnehmer Kenntnisse und Fähigkeiten in der Projektentwicklung, insbesondere im organisatorischen und fiskalischen Bereich, erlangen. Die begleitenden Skripten enthalten auch Projektierungsschemata und Finanzierungspläne, wodurch die im Kurs erworbenen Kenntnisse in der Praxis effizient umgesetzt werden können. Folgende Themen werden unterrichtet:
Projektmanagement: Projektidee, -studie, -planung, -phasen, -steuerung, -realisierung und -abschluss; Aufgabendefinition, Projektcontrolling;
Projektsteuerung: Planung und Durchführung des Bauvorhabens, Facility Management, Outsourcing, Steuerung und Controlling, Projektabnahme, Vermarktung;
Aufgaben des Projektentwicklers: Projektidee und -konzeption, Grundstücksentwicklung, Bildung des Projektteams, Baureifmachung;
Projektfinanzierung: Finanzierungsbedarf, Finanzierungsdurchführung; Sicherungsverträge: Darlehens-, Bürgschafts- und Treuhandverträge, dingliche Sicherungsinstrumente;
Immobilienfonds: offene und geschlossene Immobilienfonds, steuerrechtliche Grundlagen; Grundlagen der Portfoliotheorie, Anlegerziele, Rendite und Anlagerisiko.
Die Blockwoche umfasst von Montag bis Freitag jeweils 9 Unterrichtsstunden, insgesamt 45 Unterrichtsstunden zu je 45 Minuten, täglich in der Zeit von
08:15 Uhr bis 09:45 Uhr
10:00 Uhr bis 11:30 Uhr
11:45 Uhr bis 12:30 Uhr
13:30 Uhr bis 15:00 Uhr
15:15 Uhr bis 16:45 Uhr.
In den ersten acht Unterrichtsstunden eines jeden Lehrtages werden die in der Tabelle aufgeführten Wissensgebiete theoretisch, angereichert mit vielen Beispielen, vermittelt. Die jeweils letzte Lehrstunde dient der Einführung und Erläuterung der thematisch einschlägigen Eigenstudienmappe, die mit einem Lösungsband – zusätzlich zu den Skripten – an die Teilnehmer ausgegeben wird.
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